Jika anda seorang pemilik haiwan kesayangan yang sedang mencari apartmen baharu, anda mungkin melihat penyenaraian yang memerlukan anda membayar sewa haiwan peliharaan dan tertanya-tanya sama ada itu sah. Malangnya, tuan rumah adalah sah untuk mengenakan bayaran tambahan untuk haiwan peliharaan, jadi anda mungkin perlu membelanjakan lebih sedikit daripada pemilik bukan haiwan peliharaan untuk sebuah apartmen. Teruskan membaca sambil kami melihat cara yang berbeza yang mungkin dicaj oleh tuan tanah untuk haiwan peliharaan supaya anda boleh menentukan sama ada caj itu adil dan berbaloi untuk dibayar.
3 Jenis Caj Haiwan Peliharaan
1. Yuran Haiwan Kesayangan
Yuran haiwan peliharaan ialah caj sekali sahaja yang anda bayar kepada tuan rumah apabila anda berpindah masuk. Harga boleh berubah secara mendadak, tetapi biasanya $200 hingga $600 dan tidak boleh dikembalikan. Tuan rumah boleh menyatakan bahawa bayaran tersebut adalah untuk keistimewaan dibenarkan memelihara haiwan itu, dan ia biasanya tidak meliputi sebarang kerosakan yang disebabkan oleh haiwan peliharaan itu.
2. Deposit Haiwan Kesayangan
Deposit haiwan peliharaan adalah serupa dengan deposit keselamatan, yang biasanya merupakan jumlah wang yang anda bayar kepada tuan rumah untuk mereka pegang sehingga anda berpindah, yang biasanya $200 hingga $600, seperti yuran haiwan peliharaan. Tuan rumah akan menggunakan wang ini untuk membaiki sebarang kerosakan yang disebabkan oleh haiwan peliharaan itu dan mengembalikan baki dana apabila anda pergi.
3. Sewa Haiwan Kesayangan
Berbeza dengan dua pilihan pertama, sewa haiwan peliharaan berterusan dan penyewa mesti membayarnya setiap bulan. Nasib baik, bayarannya jauh lebih rendah, biasanya $10–$100, walaupun ia mungkin berubah-ubah bergantung pada jenis haiwan. Pilihan ini popular di bangunan pangsapuri besar dengan kawasan mesra haiwan kesayangan yang memerlukan penyelenggaraan yang kerap.
Bilakah Caj Haiwan Peliharaan Tidak Sah?
- Yuran haiwan peliharaan tidak sah di California kerana yuran yang tidak boleh dikembalikan adalah sebahagian daripada deposit keselamatan.
- Jika tuan rumah mengenakan deposit keselamatan dan deposit haiwan peliharaan dan penyewa memusnahkan harta itu tetapi haiwan kesayangan itu tidak menyebabkan sebarang kerosakan, tuan rumah tidak boleh memasukkan deposit haiwan kesayangan. Tuan rumah juga tidak boleh memasukkan deposit keselamatan jika kerosakan haiwan peliharaan melebihi deposit haiwan kesayangan.
- Menambahkan yuran haiwan peliharaan mungkin meletakkan jumlah melebihi maksimum undang-undang jika hartanah tertakluk kepada kawalan sewa.
Adakah Saya Perlu Membayar Yuran Jika Saya Mempunyai Haiwan Servis?
Tidak. Menurut Akta Perumahan Adil perkhidmatan dan haiwan sokongan dikecualikan daripada semua bayaran dan sekatan. Untuk mendapatkan pengecualian ini, anda perlu meminta doktor atau ahli terapi anda berkomunikasi atau menulis surat yang menerangkan bahawa haiwan kesayangan anda sedang membantu anda.
Bolehkah saya Rundingkan Yuran?
Sudah tentu! Anda bebas mencuba untuk merundingkan yuran yang lebih rendah pada bila-bila masa sebelum anda menandatangani perjanjian. Dalam sesetengah kes, anda mungkin boleh membuat tuan rumah menurunkan atau mengetepikan bayaran untuk haiwan yang kecil atau berkelakuan baik.
Bagaimana Jika Haiwan Saya Kecil, Seperti Ikan atau Hamster?
Ramai tuan tanah tidak akan mengenakan bayaran untuk haiwan kecil seperti hamster, gerbil atau ikan, tetapi sebaiknya beritahu mereka tentang mana-mana haiwan peliharaan yang anda miliki atau sedang mempertimbangkan untuk membeli sebelum berpindah. Tangki ikan menyimpan sejumlah besar air dan tikus serta tikus boleh melarikan diri, jadi adalah idea yang baik untuk membiarkan tuan rumah memutuskan sama ada haiwan itu boleh menyebabkan kerosakan dan memerlukan bayaran.
Bagaimana Jika Saya Menyelinap ke dalam Haiwan Peliharaan?
Sementara menyelinap masuk ke dalam rumah anda boleh membantu anda mengelakkan bayaran awal, berbuat demikian membolehkan anda terjebak kemudian, yang boleh merosakkan reputasi anda dan malah menyebabkan anda diusir. Adalah penting untuk diingat bahawa mana-mana tuan tanah masa depan berkemungkinan memerlukan rujukan sebelum membenarkan anda berpindah.
Bolehkah Tuan Rumah Saya Membatalkan Kebenaran?
Jika anjing anda menggigit seseorang atau menjadi gangguan dengan terus menyalak, membuang air besar di halaman rumah atau melanggar peraturan lain, tuan rumah anda boleh memaksa haiwan itu keluar.
Ringkasan
Tuan tanah sememangnya boleh mengenakan bayaran tambahan kepada penyewa yang memiliki haiwan peliharaan. Mereka mungkin meminta bayaran sekali sahaja untuk memberikan keistimewaan atau bertindak sebagai deposit untuk membayar kemungkinan kerosakan yang mungkin disebabkan oleh haiwan peliharaan itu. Mereka juga mungkin meningkatkan sewa bulanan anda sebanyak $10–$100. Anda perlu bertanya kepada diri sendiri sama ada yuran itu berbaloi dan pertimbangkan pilihan anda sebelum menandatangani sebarang perjanjian atau pajakan. Jika anda tinggal di California atau kawasan kawalan sewa, semak dengan undang-undang tempatan untuk memastikan bahawa yuran haiwan peliharaan adalah sah.
